2021年7月18日，家住临河乡某村的陈某找光临河村夫民调整委员会(几方面简称调委会)，反应本村村民冯某宁可外子任某因屋基地的事产生胶葛，邻人及村委会曾屡次出头具名调整无果，但愿临河乡调委会帮忙调和办理。

　　陈某说，2005年3月份，与外子任某从外埠务工返来，其时家里屋子空间小，由年老的公公婆婆住着，想着本人拖家带口4人，挤在公公婆婆屋里不符合，与家人商讨并经得本组村民赞成后，在息陈路北侧近旁乙组(本组)与甲组接壤处，建二间住宅。十几年过来了，不人说起建房所占屋基地的事。而在本年5月份，甲组村民冯某俄然找就任某，说任某住宅占了他家的屋基地，猛烈央求任某给个说法。

　　受理案件后，为进一步把握胶葛环境，调整员于当全国战书找到村委会，扣问村委带领频频调整冯某任某的颠末，并在村干部的率领下，与陈某及其外子任某一同察看了现场环境。任某建房位于息城路北侧甲组与乙组接壤处，有两间，为砖木构造，上顶铺着石棉瓦。经丈量该衡宇工具长10米，宽5.5米，总面积55平方米。衡宇右边是一条通往骨干道(息陈路)的入组路。(据任某讲这条路是本组大众用1.2亩地与甲组互换的 )。随即，调整员入户查询拜访周边的大众得悉，任某建房所占屋基地在之前是荒滩，因位于两个村民组的接壤处，甲组村民说是他们的，乙组村民说是他们的，因年月长远没法考据也没法界定。同时，调整员经过访问对冯某与任某之间的抵触有了初步的领会。

　　任某以为冯某依仗本人伯仲多，又是甲组的村民组长，有逼迫大众侵占团体屋基地之嫌。内心憋屈，有一趟冯某找他谈及屋基地的事，就没好气地说：那片屋基地是团体的，不是某小我的，你无权干与。冯某吃了闭门羹，内心有怨忿，一向想找时机宣泄。恰好有次在路上碰见任某就挡住来路，两边唇舌剧烈并产生肢体辩论，抵触进级。尔后，冯某纠纷着任某不放，天天八点定时到养息室(任某是村医在此下班)找任某，接着到村委会找陈某(任某的家眷，在村委会事情)，向伉俪二人讨要一个说法。村委会带领看到冯某每天如斯，感化失常的办公，曾屡次出头具名调整，结果仍然不见恶化。

　　为尽量找准题目的核心弥合抵触，调整员在村干部辅佐下于2021年7月19日入户冯某家查询拜访领会环境。两边碰头调整员申明来意与冯某扳话起来。冯某叙述了那片屋基地的原故。2005年的成天，任某一家从外相工回家，想在本组盖一处屋子，其时任某不屋基地，就与本组及家眷的人商讨。任某所选定的屋基地均遇到别人的否决，任某为建房的事堕入进退失据的地步。冯某说：其时任某的父亲和我相关好找到我，说占用我的一部门屋基地，思索到咱们故乡同乡的，邻里同事不轻易，就承诺了任某在自家屋基地上盖屋子。这屋子盖起于今16年，这些年来没交过占用费，没给过一分钱，连一句感激的话都不。若是当时不赞成任某在那盖屋子，便是在那片地上栽树，也能够卖一万多元钱。此刻倒好，任某占了我的屋基地不承情，还说混话，说那片地当时是任庄组的荒滩，属于团体，我无权干与。

　　冯某感情特地冲动地说：任某建房所占屋基地在团体分地时候给我了，任某说与我有关，当时盖屋子的时间咋不说能话，此刻本事了，忘了当时他爹是怎样向我讨情的......白眼狼。此刻两口儿都有事情，是村里小人物，在故乡县里都无关系，有人撑腰，我倒要看看他们有多本事。还宣称，任某必需交屋基地占用费，若是不交，到时间拆了衡宇别说闹翻不认人。这件事成天处置欠好，我成天都不会让他们闲着。调整员抚慰着冯某，向其要了相关体例，筹算在冯某消气的环境下再唱工作。

　　7月22日，调整员将冯某与任某约请到乡调委会调整室停止背靠背调整。见告其当事利责任、调整准绳、调整规律。调整现场，冯某十分冲动，高声嚷嚷，若是任某不付衡宇占用费就拆屋子。任某也不甘逞强，宁可针锋相投。两边各不相谋，相互求全谴责。调整员立刻停止了感情抚慰，倡导两边连结岑寂，换位思虑，搞好乡邻相关，有抵触要筹议着办理。调整员见场面地步严重没法连续调整不，就采纳面对面的调整方式，将本家儿两边离隔划分零丁相同。两边感情有所和缓，但对处置屋基地的定见各别，两人不欢而散。

　　调整员剖析以为，虽然该起胶葛工作虽小也普凡是见，但案情丰富，触及到各个方面的法令题目。大众好处无大事。在调整过程当中有需要向本家儿明法析理，以法令为根据弥合抵触。

　　经过访问大众，村干部叙述及与本家儿两边攀谈，调整员概括剖析环境以下：冯某已经是70多岁的人了，年数大了脾性又犟，话难说，与任某产生胶葛，自己带有讹诈的性子。若是话说得轻了，他不买账，话说重了，他闹翻不认人，给人治丢脸。但冯某是多年的村民组长，在社会上有必定的名誉，只需给足其体面，形势会顾的。而任某年青气盛，嘴巴硬心里软，措辞打人脸，兜出过后内心惧怕又贫乏应答的方式，经过与任某的相同得悉，其自己从心里来说十分巴望把这件事尽量妥帖办理好。如斯一来，做通冯某的思惟事情是关头。

　　据任某及其家眷反应，当时本组大众因出行未便利，团体赞成用1.2亩地与甲组瘠土互换，用以建出行路，他们所建房的地皮也在此中。因而，任某以为本人建房的屋基地此刻归乙组团体一切，与冯某不半点相关。当调整员与冯某谈及此事时，冯某矢口不移乙组用地互换的是出行路，任某说起的屋基地不在互换规模以内。调整员说：按照《民法典》第291条文定，不动产权力人对相邻权力人因通畅等必需使用其地皮的，该当供给需要的便当。冯伯伯，当时乙组村民陌生法用1.2亩地与咱组互换瘠土，是违背法令划定的。乙组大众出行未便有修路的权力，而咱们有仔肩供给便利，而不克不及提早提相威胁。调整员见冯某不措辞，思惟有摆荡之意半岛全站官方网站，话锋一转说：不外，那都是过来的事了，无论如何咱们已占了自制，此刻还刚强地以屋基地的事与任某闹定见，乙组村民嘴里不说内心也不平啊!随即调整员对冯某遍及相干法令常识：根据《民法典》第262条中，对属于团体一切的地皮和丛林、山峰、草原、瘠土、滩涂等遵照下例划定运用一切权：(一)属于村农人团体一切的，由村团体经济机关或村民委员会照章代表团体运用一切权;(二)划分属于村内两个以上农人团体一切的，由村内各该团体经济机关或村民小组照章代表团体运用一切权……。看来，任某建房所占瘠土滩涂位于甲组乙组接壤处，应由两组村民小组照章代表团体运用一切权，咱一小我与任某争来抢去，不是照章代表团体的，有私家目标，从法令的角度站不住脚。

　　调整员又对冯某讲起《民法典》第288条中，不动产的相邻权力人该当依照有益出产，便利糊口，联合合作，公允合适的准绳。准确处置相邻相关。调整员说：此刻社会法令律例慢慢健壮，有良多的条条框框咱们要遵照，违反法令律例是要亏损的。同时，此刻社会倡导协调，咱们与邻人也要自相残杀，听咱村里干部和大众反应，冯伯在咱村干了几十年的村民组长，受人尊重和拥戴，在大众中有较高的声望，咱们不克不及因这事感化到本人的名誉。再说，任某年青气盛，说线多岁的人，但在你眼前仍是个儿童，是个长辈，念在你与他过世的父亲往常的友谊上，谅解他，包涵他，不要和他计算。任某说过，本人历来不侵占那片屋基地的设法，可是老妈妈还在，临时必要一个住处，比及十年八大哥妈妈不在了，屋子本人撤除，屋基地归谁无论。调整员见冯某不了抵牾感情，有承受亲睦的志愿。

　　调整时代冯某提到让任某补偿钱的事，调整员打断他的话一气呵成道：冯伯伯家庭前提好，楼房住着，儿子在外经商挣大钱，孙子也考上公事员刚结了婚(访问大众得悉)，一大师子良善幸运，都是冯伯会住持的后果。因而，咱不在意钱多钱少，在意任某有无诚心致歉，给咱体面。调整员一番夸奖，让冯某表情大好，豁然说：看到你们来往返回为咱们的事费心，也不克不及薄了你们的人情。我可让步一步，不外得看看任某的显示。调整员见冯某作出妥协，才松了连气儿。

　　2021年7月30日，调整员再次将本家儿两边约到一同，颠末不停的尽力和商榷，终究冯某、任某相互妥协，握手言和。在调整员的主办下，两边志愿签定调整和谈以下：

　　这是一同由屋基地激发的邻里胶葛。此类案件比力常见，但题目常常比力锋利，若是不克不及妥帖处置，必将将抵触进一步激化，形成本家儿两边更大的人身危险。本案中调整员颠末实地观察多方访问，在摸清究竟环境后，猜想本家儿两边心中所想，一方面根据《民法典》相干条目做好普法教诲事情;另外一方面根据当地乡土着土偶情，本着好事情化小，大事化了的准绳，结合村级气力，采纳矫捷灵活的调整方式，颠末不懈尽力，逐步翻开本家儿两边心结，让两边都向着心中称心的均衡点挨近，终究将抵触弥合于抽芽状况当中。